2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市西区
86.9万円/㎡
前年比+48.7%
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アークフォレスト九条
大阪府大阪市西区本田三丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 65.37㎡の場合
相場
4,326万円
66.2万円/㎡
2,854
3,835
4,817
5,798
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜4,817万円
58.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
アークフォレスト九条
4,320万円（66.1万円/㎡）/ 7階 / 65.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,320万円 | 66.1万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 54.8万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 56.3万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 59.4万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 4,320万円 | 66.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/29 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/17 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/18 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,990万円 | 80.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市西区では48.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アークフォレスト九条 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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