1999〜2009年築, 専有面積55.37㎡〜75.37㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+16.4%
大阪市西区
71.7万円/㎡
前年比-2.3%
アークフォレスト九条
大阪府大阪市西区本田三丁目
/ 九条駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 65.37㎡の場合
相場
4,508万円
69.0万円/㎡
2,417
3,811
5,205
6,599
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜5,205万円
58.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
アークフォレスト九条
3,680万円（56.3万円/㎡）/ 7階 / 65.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 56.3万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 59.4万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/05 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/02/14 | グランコート大阪ドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.4%上昇、大阪市西区では2.3%下落しています。
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